Thành phố New York đang chứng kiến sự xuất hiện của các công trình nhà ở cao cấp chưa từng xuất hiện kể từ năm 2008 gồm các dự án của các hãng kiến trúc như là Álvaro Siza, Bjarke Ingels, Rafael Viñoly và Renzo Piano.
Danh sách các công ty đang thiết kế các tòa nhà tại New York cũng bao gồm các hãng kiến trúc đã thắng giải Pritzker Prize như là Shigeru Ban và Zaha Hadid. Dù cho những tòa nhà này đều đang định hình lại đường chân trời lẫn đường phố nhưng gần như người dân New Yorks chỉ có thể chiêm ngưỡng từ bên ngoài và không nhiều người trong số họ tỏ ra hứng thú với dự án.
Kiến trúc sư Steven Holl dường như không thích về sự hiện diện ngày càng nhiều của các tòa nhà chọc trời dành cho giới siêu giàu của hãng Dezeen. Ông gọi nó là “profane spires” (tháp ô uế). Nhà phê bình Aaron Betsky cũng đã hưởng ứng ý kiến trên qua bài viết “Manhattan is theirs, we just get to admire it”.
Sau đây là 16 ví dụ về các bản thiết kế các tòa nhà dân cư:
432 Park Avenue của Rafael Vinoly
Có lẽ bản thiết kế được công chúng quan tâm và nói đến nhiều nhất có lẽ là tòa nhà tọa lạc 432 Park Avenue của kiến trúc sư Rafael Viñoly. Đây là tòa tháp dân cư cao nhất hiện nay tại New York với độ cao lên tới 1,396 feet (tương đương 425m) và nhanh chóng trở thành một trong những chủ đề được các nhiếp ảnh gia yêu thích. Nội thất bên trong do hãng Deborah Berke Partners tại New York chịu trách nhiệm thiết kế.
Via của BIG
Một dự án đáng chú ý khác đó là bản render tòa nhà Via 57 được xây theo mô hình kim tự tháp của hãng BIG. Thiết kế của tòa nhà này thường được xem ra so sánh với cột buồm. Thay vì nhìn trông giống hình bánh cưới thì hãng BIG lại cắt đi khoảng sân nhỏ ở chính giữa tòa tháp. Đây là một cách tiếp cận mới với yêu cầu quy hoạch của thành phố về chiều cao và diện tích. Phần “courtscraper” của tòa nhà đang trong quá trình thực hiện và dự tính mở cửa vào năm nay.
Dự án trên đường 611 West 56th Street của Álvaro Siza
Gần đây, quán quân giải Pritzker Prize, kiến trúc sư Álvaro Siza đang bắt tay thực hiện thiết kế đầu tiên của ông tại Mỹ nằm trên đường West 56th Street. Đây là một tòa tháp dân sinh cao 35 tầng nhìn ra bờ sông Hudson. Chỉ mới có một hình ảnh chi tiết về thiết kế này được tung ra mà qua đó ta có thể thấy được mặt tiền cùng với lớp đá phủ.
Tòa Bryant của David Chipperfield
Cũng với ngôn ngữ thiết kế tương đồng về độ cao giữa các khớp nối, kiến trúc sư David Chipperfield đã triển khai bản dự án thiết kế ấn tượng của tòa tháp 34 tầng nhìn ta công viên Bryant tại Midtown Manhattan. Một lớp gạch terrazzo sẽ được phủ bên ngoài tòa tháp.
160 Leroy của hãng Herzog & de Meuron
Cách xa trung tâm thành phố là 3 dự án đang được hãng kiến trúc Herzog & de Meuron triển khai. Doanh nhân Ian Schrager là người phát triển tòa nhà LeRoy với lối thiết kế gợn sóng nhìn thẳng ra bờ sông Hubson. Tòa nhà cao 19 tầng này có sức chứa tới 49 văn phòng.
Chrystie Street của hãng Herzog & de Meuron và John Pawson
Xuôi dần về phía đông chính là tòa nhà 215 Chrystie cao 25 tầng kết hợp với khách sạn và căn hộ cao cấp do hãng Herzog & de Meuron thiết kế cùng với nội thất đến từ hãng John Pawson. Khung bê tông của tòa nhà với các giá đỡ dọc sẽ được để lộ ra bên ngoài.
56 Leonard Street của Herzog & de Meuron
Lại thêm một dự án nữa đến từ hãng Herzog & de Meuron. Tại Tribeca, hãng đang bắt tay hoàn thành tòa tháp 60 tầng tọa lạc tại 56 Leonard Street với các tầng vươn ra từ trục hẫng phía trong lõi và thường được đem ra so sánh với trò xếp gỗ Jenga.
100 East 53rd Street của Foster + Partners
Hãng kiến trúc Foster + Partners đã tiết lộ bản thiết kế tòa tháp “siêu mỏng” với mặt tiền được tráng bằng một lớp kính trong suốt nằm tại East 53rd Street. Tòa tháp 63 tầng này sẽ chứa khoảng 93 căn hộ và nằm cạnh tòa Seagram do kiến trúc sư Mies van der Rohe thiết kế.
53W53 của Jean Nouvel
Nằm ngay trên đường West 53rd, tòa nhà 53W53 của kiến trúc sư Jean Nouvel nằm chiễm chệ cạnh bên bảo tàng Nghệ thuật hiện đại của thành phố New York và điều đặc biệt là tòa nhà này sẽ có 3 tầng trưng bày các tác phẩm của bảo tàng ngay dưới hầm của nó.
565 Broome Street của Renzo Piano
Tháp Soho 25 tầng của hãng Renzo Piano thiết kế sẽ là dự án đầu tiên tại Manhattan có đến 115 căn hộ cao cấp. Mặt trước của tòa tháp sẽ là các tấm thủy tinh được uốn cong ở các góc. Tòa tháp này sẽ gồm có một bể bơi và trung tâm thể dục thể thao và tầng trệt sẽ là các chuỗi cửa hàng.
Elizabeth Street của Tadao Ando
Tòa nhà bằng kính và bê tông 7 tầng của kiến trúc sư Tadao Ando sẽ tọa lạc tại số 152 Elizabeth Street. Tòa nhà này sẽ gồm hai đến bảy phòng ngủ với tường là những tấm kính trong suốt cùng với một bức tường phủ đầy cây xanh tại hành lang.
Cast Iron House của Shigeru Ban
Hãng Shigeru Ban đã thêm vào 2 căn penthouses và thiết kế nội thất cho tòa nhà mang tính lịch sử tại Lower Manhattan có tên là Cast Iron House. Mặt tiền của công trình này đã được dỡ bỏ và trùng tu lại cùng với nội thất kiến trúc hiện đại mới cũng đã được thêm vào.
475 West 18th Street by SHoP
Hãng kiến trúc SHoP Architects tại New York đã thiết kế tòa tháp bằng gỗ cao 18 tầng tại 475 West 18th Street gần khu Chelsea. Đây là sẽ tòa cao ốc bằng gỗ đầu tiên tại thành phố
West 57th Street Tower của SHoP
Hãng SHoP cũng đang triển khai thực hiện tòa tháp được bao phủ bằng kính và đất nung tại 111 West 57th Street.
Jardim by Isay Weinfeld
Tương tự tại Chelsea, kiến trúc sư người Bra-xin Isay Weinfeld cũng đã thiết kế tòa nhà cao 11 tầng với tên gọi là Jardim với sân thượng được thiết kế theo lối Bồ Đào Nha. Toàn bộ tòa nhà sẽ có một khu vườn nhỏ tại mặt trước và tọa lạc tại West 27th Street gần công viên High Line.
520 West 28th Street của Zaha Hadid
Tòa nhà Zaha Hadid sẽ tọa lạc tại 520 West 28th Street, nhìn thẳng ra công viên High Line với một căn penthouse trị giá 50 triệu đô la Mỹ có ban công được uốn cong và nằm chìa ra ngoài.
